2018年12月5日13點(diǎn)45分
撫州市第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校（用地）北側(cè)

149.15畝地，以總價(jià)6.904億交易成功

地塊被江西碩豐投資控股有限公司和熊非凡競得！

?地塊信息

?地塊位置：惠泉路以南、金鳳路以西、園橫四路以北地塊（撫州第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校地塊北側(cè)、博雅生物制藥廠南側(cè)）

?地塊面積：149.15畝

?土地用途：居住用地（兼容商業(yè)）

?綠地率要求：GAR≥35%

?容積率：1.8≤FAR＜2.2

?建筑密度：D≤28%

?掛牌價(jià)格：5.37億元人民幣

?成交價(jià)格：6.904億元人民幣

?出讓年限：商業(yè)40年、住宅70年

?地塊位置周邊實(shí)景圖

1、該宗地塊規(guī)劃用途為居住用地（兼容商業(yè)），容積率1.8≤FAR＜2.2（商業(yè)建筑面積不大于總計(jì)容建筑面積8％），其他規(guī)劃指標(biāo)詳見撫規(guī)用地條件[2018]第30號規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書；

2、本次出讓含原收儲(chǔ)的明恒紡織267.3畝工業(yè)用地范圍內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施、園林綠化（苗木）和不可搬遷的設(shè)備等地面附著物一并出讓，地面附著物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)；

3、該出讓地塊掛牌起始價(jià)為人民幣53700萬元(其中土地52496.8728萬元，地面附著物按照殘值評估價(jià)1203.1272萬元）；

4、該宗地成交后，競得人必須在10個(gè)工作日內(nèi)與我局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)必須繳納出讓價(jià)款50%的首付款，6個(gè)月內(nèi)繳清所有出讓價(jià)款。其他相關(guān)要求按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定；

5、經(jīng)市政府批準(zhǔn)，該宗地商品住宅銷售均價(jià)控制在8700元/平方米以內(nèi)，如精裝房上市，精裝修價(jià)格控制在1500元/平方米以內(nèi)。

摘自搜狐網(wǎng)：http://www.sohu.com/a/280017943_269544